市川駅前の不動産会社の日報576　事務　＆　価格見直し　【不動産売却】

2026/04/11

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今日は土曜日で接客の予定もなかったので、溜まっていた事務仕事を進めました。繁忙期の影響もあって書類がかなり多く気づいたら夕方に。あらためて事務員さんがいるとこのあたりの負担が大きく減るんだろうなと感じます。

2月は事務員さんが絶対に必要だと思いながら毎日遅くまで仕事をしていましたが、3月をなんとか乗り切り、4月に入って少し時間ができたタイミングで、もう一度人員の必要性について考え、結果としては、やはりサポートしてくれる方が必要だという判断に傾きつつある。一から教える時間を考えるとどうしても前向きになれない自分がいるが来年の繁忙期はたぶん乗り切れないので今年中になんとかしようと思いました。

数カ月

販売している物件の値下げを行いました。昨日、オーナー様と打ち合わせをして決まったものです。
この物件は3月に一度ご契約まで進んだものの、残念ながら成立せず、当時から3月中に決まらなければ値下げを検討しましょう。という話になっており、そしてついにタイミングが来てしまった。
値下げをしたからといって必ず決まるわけではありませんが、内見が入っても決まらない状況が続くということは、価格や室内の状態を見直す必要があります。打ち合わせの結果、思い切って約10％の値下げを行い売り切る方向で進めることになりました。

専任でお預かりしている大切な物件なので高く売却したい気持ちはもちろんあります。ただ、決まらないまま時間が過ぎればコストだけが積み重なってしまうため、値下げのご提案も必要な判断と考えています。
今回の価格改定がどれくらい効果を発揮するのかは、数週間で見えてくると思います。

誰か買ってくれないかな・・・

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