市川駅前の不動産会社の日報578　契約準備　＆　中東情勢　【不動産仲介】

2026/04/14

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週末の契約に向けて準備を進めました。物元は大手仲介さんの為、売り側が書類を作成しているところです。担当の方は今日定休日だったそうですが、休日出勤で書類を整えていた様子でした。こちらは買い側仲介なのでチェックのみでしたが、大手仲介さんだけあって社内チェックの工程が多く、本当に大変そうでした。

火・水が定休日だと、役所調査ひとつ取っても稼働日が3日しかなく連休は羨ましい反面、契約が重なる時期は相当忙しくなるんだろうなと感じました。今回も休日出勤してたので実質私と休みが変わらない・・・　

重要事項説明書・契約書仕上げて頂き感謝です！！

中東情勢

今話題になっている中東情勢の影響で、不動産業界にも少しずつ不安が広がっています。証券業界や自動車業界、運送業界など、さまざまな業界で危機感を抱いている方が多いようですが、私がいる不動産業界でも他人事ではなさそう。

具体的には、資材が入ってこなくなることで建築費が上振れしたり、状況が長引けばそもそも建築が進まなくなる可能性もあります。また、修繕費の高騰は投資家にとって利回り悪化の要因にもなり、良い影響はほとんどありません。一部では水回り設備の入荷が止まりつつあるという話も出ており、現場は少し慌ただしい雰囲気です。
この先どうなるのか、しばらくは注意深く見ていく必要がありそう。リフォーム再販売の仕入れしばらくやめようかな・・・

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