千葉県市川市から不動産会社の営業日92　ネット無料　＆　ランチ内見

2024/06/21

ブログ

今日は午前からネット無料設備の打ち合わせがありました。

いま不動産付帯設備はたくさんの会社が行っている事業、多すぎて分からないくらいある、たまたまネット無料設備に関しては提案する機会があるので下調べもかねて業者さんに話を聞いてみました。

想定より費用対効果がよく無さそうで、中古満室アパートだとコスパ悪い印象。

新築や全空アパートやなかなか埋まらない物件向けでした。

他にも設備提案もありましたが、意外にも設備や新しい施策は同業者に聞くよりも大家さんや投資家さんに聞くほうが詳しかったりする。

たくさん物件を所有してる方なら各社から提案を受けていたり、自主管理のオーナーさんはいかに自分の物件価値を高めるか、空室を減らす気持ちが強い、なにより実践からくる生の声を聞けるから。

ポジショントークではあまり意味ないから各方面から話を聞いて今後の提案に役立てたいと思いました。

横浜方面へ内見に向かいました。

午後はいつも勉強させて頂いてるオーナーさんとご飯と内見へ。

地元の美味しい鰻をご馳走になりました。

ありがとうございました！！

雨なのでそのまま車で拾って頂き現地へ横浜グリーンライン沿線、再建築不可の物件でしたが外観、室内ともに厳しい状況でした。

というか延べ床100平米に対して部屋が10部屋ありトイレ共同風呂なし。

再建築不可でリフォーム代金もかなりの費用がかかる為、仲介業者さんには大幅な指値相談をさせて頂きました。

今日は1日お時間ありがとうございました。

クリック→昨日の営業日報

ブログ

不動産管理

賃貸管理

一覧に戻る

記事検索

NEW

夏季休暇のお知らせ

2026/08/09
市川駅前の不動産会社の日報640　物件探し　＆　借入金利　

2026/08/06
市川駅前の不動産会社の日報639　事務所更新　＆　区分査定　【不動産売却】

2026/08/04
市川駅前の不動産会社の日報638　金融機関へ　＆　システム打ち合わせ　【不動産管理】

2026/08/03
市川駅前の不動産会社の日報637　江戸川花火

2026/08/03

千葉県市川市から不動産会社の営業日92　ネット無料　＆　ランチ内見 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります