千葉県市川市から不動産会社の営業日報143　収益ワンルーム

query_builder 2024/08/31
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最近は仲介業者さんから投資用ワンルームの紹介を頂くことが増えてきました。


弊社では収益物件を購入することが多いため、その影響かなと思います、今回の物件は数年前に取引したことある物件で検討もしやすくすぐに仲介業者様へ回答出来ました。


数年前にお客様へ売った金額よりも高い金額で弊社が買取することになり複雑な気持ちです。


また最近購入する物件は周辺相場より家賃が取れてない物件が多かったですが、今回は逆で入居が長く相場より家賃が高いケースでした。

空室時はリフォーム費用や家賃が安くなる為、再販売に時間がかかった際にリスクが増加します。


勝ち確。そんな物件はなかなか買えませんが取引をしないことには案件数も増えません。

今回は若干のリスクを取りながらの購入になりそうです。

船橋での会

夜は高校時代の友達と飲み。

先週も会った人もいれば１０年ぶりの人も近況報告を含めた飲み会です。

今までは仕事の都合で最初から参加したことがなく終盤参加だった記憶しかありません。


数年前に比べて時間が自由になった反面、まだまだ小さい会社なので忙しくしていないとダメだなと思いつつも0次会から参加する為、船橋に向かいました。

昨日の営業日報はコチラ

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