不動産会社の日報296　案件が進まない時　＆　仕入れ営業マン来店

2025/03/07

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午前から外出で東京駅に行きました、買付を入れている案件の進捗が予定より進んでおらず本来ならもう契約出来ているくらいの状況でしたが、遅延の理由と解消についての打ち合わせでした売主業者様の誠意ある対応に感謝しつつもしっかり案件化して欲しいという思いも込めて来週の結果を待ちたいと思います。自分でどうにもコントロール出来ない案件については待つしかないです。関係者の皆様お時間ありがとうございました。

今回は仲介の立場でただ待つだけでしたが遅延の解消について打ち合わせの場があることが非常に良かった、買主様も心配していて関係者で会って話すことにより状況の説明も分かりやすいしお互い理解が深まるので大事な打ち合わせでした。もし自分が同じように事情があり予定通り進まない時や相談がある時は誠意を持った対応をしたいと思いました。今回の売主業者さんの対応を見習うべきだなと思いました。

飛び込み営業

午後事務所で仕事をしていたら飛び込み営業マンが来店しました、大手建売系業者の仕入れの方でした。以前取引したことあり顔見知りだったので少し話をしました。定期的に挨拶にいらっしゃる方で肝心の物件仕入れも順調な様子でした。切羽詰まった感じで来られるよりも余裕のある時に来店頂いた方がこちらとしても気が楽です。毎回案件があるわけでもないし特にお出しする案件もなかったので雑談をして終わり。

今回の仕入れ営業マンは物件仕入れの話をしにきたというよりもこれからゴルフを始めようと思うと言いに来たのか、少しゴルフの話になった私は良くゴルフに行くので新しく始める方も歓迎ですが仕入れ営業をするうえで営業先に話の話題になるような話があると確かにいいなと思いました。顔見知りだし案件だしたわけではないけどゴルフ始めようと思うと言われると悪い気はしないし行きましょうともなる。趣味が一緒だったり好きなことが一緒だと親近感が湧くのは当たり前の話。

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