不動産会社の日報298　内見からの内見　＆　契約書作成　【不動産売却　仲介】

2025/03/09

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内見続きの一日です。都内で居住中物件の内見立ち合いをしました。昨日に続き同じ物件へ、売主様にお時間を頂くので出来るだけまとめたかったがそうはいかず、2日間に分けることに弊社は物元の為、両方立ち会う必要があり心の中では同じ日にしてもらいたかったと言うのが本音でした。市川から伺うので約1時間立ち合い含め往復考えると3時間はかかります。これから週末はそんな日が続かもと思うと早期成約を目指したい所です。

終わりに埼玉方面へ次は戸建の内見でした知り合いから頼まれた内見なので少し気楽な買い側の仲介で伺いました。元々賃貸の不動産経験が豊富な方で戸建も何度か内見している様子で慣れた感じでした。購入するのは初めてですが住宅ローンも別物件で事前審査通過してるとのことで話も早くスムーズでした。エリアも限定されており新築戸建限定ということもあり数件の中から今後選定していくことになりそうです。本日お時間ありがとうございました。

契約書作成

今週契約予定の契約書や重要事項説明書の作成を行いました。平日に役所関係の調査は終わっているのであとは書類を作るのみです。まさか内見が２日間続くと思っていなかったので今日中に仕上げる為にいわゆる残業でした。繁忙期じゃなければ19時前には帰宅していますが3月は予定通りにいかず仕事を家でもする流れです。

書類の作成だけなら自宅でもできますので気分転換に帰宅してすぐに取り掛かり期日内に終わらせることができました。関係者に一旦ドラフト案という形式で確認メールをお送りしました。問題なければ製本して13日の契約に備えてたいと思います。3月は普段の月より契約や決済が多く不動産屋らしい動きが出来ているから良しとしました。

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