不動産会社の日報320　日経平均株価爆下げ　＆　不動産の動き

2025/04/04

ブログ

投資用不動産を扱っているので購入頂くオーナー様や売却をお任せいただく方々とお会いすると会話のなかで不動産投資以外の投資の話になります。下がり続けている日経平均株価の話ですが。私自身も多少ですが投資をするので毎日、日経平均株価をチェックしています。本日の終値で約33,780円前日比で約955円マイナスです。ここ数日は爆下げを記録しており日本株は不安定な状況が続いているから株式投資を行っている方はここ数日気になっているはずです。

最近の相場は企業の業績で動くより人の心理的な部分で動くことが多い印象です。爆下げした時は下げたところからさらに下がったりします。売りが売りを呼ぶ状況、一旦下がり始めると心理的にどこまで行くか分からないから買い控える。みんな関税の影響を気にして買い控えもしくは投げ売り、逆手に取ればみんなが怖がっている今日は買いだったのかも。

単純ではないけど、シンプルなトレードが意外と勝率が高い気がします。

不動産の動き

今の時代ネットで株や為替を簡単に購入出来て下がったり嫌になったらすぐ売ることが出来ます。不動産については一旦購入すると相場が下がったからといってすぐ売れるかは分かりません。ローンを組んでいたら購入した不動産に抵当権が設定されますので売却価格よりローンの金額が低ければ売ることも可能です。

流動性が株や為替に比べて低い分、大幅な上下も少ないです。日経平均は今年に入り10%以上下げていますが、首都圏で土地の価格は10%も下がっていないと思います。

不動産は短い間の一喜一憂の価格では無くそれぞれのライフスタイルやお仕事、お子様の環境などを優先して考えるのが理想だと思います。人生で一番高い買い物になる可能性が高い不動産で失敗しない為には購入前に不動産について勉強したり専門家の話を聞くことをお勧めしています。

弊社では不動産購入、不動産売却について専門スタッフがお悩みを解決致します。

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