市川駅前の不動産会社の日報508 アポ ＆ 賃貸 【不動産管理】
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2025/12/08
不動産会社の日報400 接客 & 保証会社審査
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2025/07/13
ブログ
明日の決済に伴い売主様との打ち合わせがあり下総中山駅へお伺いしました、ギリギリになりましたが当日のお金の流れや必要書類の最終確認をしました、登記識別情報や印鑑証明は事前に確認済みなので説明のみ、複数の不動産を所有しているとはいえ初めての売却で不安要素がないように不明点の解消に努めました。
結果としては全てお任せ頂き明日の決済にのぞむことになりましたが、最低でも1週間くらい前にはこの作業をしとくべきだったと個人的な反省がありました。b to bの取引になれていて業者間の感覚で細かい説明を省略していくのは仲介を進めていく上で良くない、口に出さないだけで不安や確認したいことが有るかもしれないと先回りしてご説明する必要があります。
お休みの中、お時間ありがとうございました。
保証会社審査
金曜の夜に審査をお願いした案件で1回目は保留で再度審査をお願いしたものの全然進まず、丸一日経過しました、本来数時間で結果が分かるので保証会社の担当者に確認した所、外国籍の方で母国審査が絡む場合平日しか行っておらず最短でも月曜回答になるとのこと。
恥ずかしいことですが、母国語審査は平日しか行ってないことを初めて知った。審査状況の確認をしなければ分からないことで賃貸の仕事で新たな発見となりました。
無事審査通過してくれることを祈るばかりです！！
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