市川市にある不動産会社の日報451　飛び込み営業マン　＆　AIで間取り作成　【仕入れ営業】

2025/09/19

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今日は朝から引き渡し前の物件の確認で外出しキーボックスの引き上げや室内の最終確認をしました、特に問題もなさそうであとは鍵をお渡しするだけです。

帰り際に飛び込み営業マンから連絡があり事務所に来るというので時間決めて戻ることにしました、大手仕入れ営業さんでしたが今は販売が好調で仕入れが追い付いていないとのことで買いたいモードでした。

仕入れ強化エリアも教えて頂いたので今後の物上げの参考にしたいと思いました、千葉方面は流山エリアが売れていて供給が足りていないらしいです！！

販売図面を作る際に最近はAIを活用するようにしています。間取りを作るにしても以前は外注していましたがチャットGPTにお願いしたりGeminiで作ったりAI活用でも得意不得意があり頼み方で仕上がりも変わります。

まだ手探り状態ですが使いこなせるようになれば人員削減にもなりますし人手の少ない会社にとって大きな力になりそうです。常に新しい情報を取り入れ駆使して時代の流れについて行きたいと思います。ちなみに間取り作成はチャットGPTよりもGeminiが良さそうです！

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