市川駅前の不動産会社の日報636　決済　＆　水漏れ　【不動産仲介・管理】

2026/07/31

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今日は朝から土地の決済があり埼玉方面へ外出しました。大宮へ行くのは約2カ月ぶりでしたが、駅前は祭りの準備が進んでいたようで、みこしが並べられ人も多くとても賑やかな雰囲気でした。肝心の決済は売主業者さんの事務所で書類のやり取りのみ。売買代金は金融機関から自動送金される仕組みだったため、特にトラブルもなくスムーズに終了しました。こうして問題なく決済が完了すると、事前準備の大切さを改めて感じました。

来年には注文住宅が完成する予定で買主様はこれから建築会社との打ち合わせが増えていきそうです。間取りや仕様の相談が本格化する時期は楽しさと大変さが同時にやってくるタイミングでもあります。今回は土地先行決済となり土地の引き渡しが無事に完了しました。建物の打ち合わせが進むにつれて具体的なイメージが形になっていく過程はこちらとしても楽しみです。土地が決まるといよいよ家づくりが始まると感じます！

社有物件

三鷹にある区分所有マンションで水漏れが発生したと昨夜ご連絡をいただきました。共用管理会社からではなく理事長様から直接ご連絡をいただいたことで状況がすぐに把握でき、非常に助かりました。その後の動きも早く本日には調査から立ち合いまで一通り対応してくださり、遠方にいる弊社としては本当にありがたい限りです。

結果として専有部分の管からの水漏れであることが判明し、取り急ぎ保険会社への連絡と段取りを進めました。理事長様が早々にご対応くださったおかげで被害は最小限に抑えられました。賃借人の方がいらっしゃる状況でのトラブルでしたが、皆さまのご協力のおかげで調査もスムーズに進み助かりました。関係者の皆様、本当にありがとうございました。

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