千葉県市川市から不動産会社の営業日報84　都内で打ち合わせ相談　＆　投資家様から電話

2024/06/11

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いつもお世話になっている先輩経営者と新宿で打ち合わせ。

新宿南口の星野珈琲に行ったが向かう途中にあったケンタッキーが薬局に代わっていた、あの立地条件でやっていけないのか？？家賃が高すぎるのか？

飲食業界も大変だなと思いながら到着。

最近のSNS活動について相談をしてきた、方向性が定まらないという薄い悩み相談をしてきた。

普段は有料コンサルをしてる方だが、後輩なので甘えさせて頂くことに。

まずはマーケティングという言葉から説明頂き、自分がまだ相談する以前の段階だということを思い知った。

まずはマーケティングの本10冊読んでから出直せと厳しい結果となったが、困った時に頼れる方がいるのは非常にありがたいことだと思った。

忙しいところお時間ありがとうございました。

オーナー様から電話

知り合いの業者を回って事務所に戻ってきた。

週末決済があるから準備を行いました。

先週から場所と時間がなかなか決まらず時間かかったが無事決まって一安心。

夕方あるオーナー様から連絡があった。

もう10年くらいの付き合いで定期的に電話はしているが、地方在住だから会うことは少ない。

実はここ数年物件が買えなくて悩んでいるとのこと。

理由は都内が高くて全然手が出ないとの悩みだった、昔から利便性の高いエリアを買っていた方で相場観が昔のままで、ネットで出ている物件を見ると高く感じてしまうとのこと。

気持ちは非常に分かるが現状の相場観と今後の私なりの展望をお伝えし物件を探すことになった。

無理して買う必要のない方だけど、資金を回転させていきたい意向でした。

今後どうなるか不安定な中、無理に物件を進めるとこも出来ないまさに不動産市況と同じ難しい状況となった。

正直なところ、先の不動産市況なんて誰も分からないよ（笑）

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