市川駅前の不動産会社の日報553　賃貸業務　＆　急ぎの契約　【不動産売却】

2026/02/28

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今日は朝から賃貸業務に追われる一日でした。入居が近い賃貸物件から順に契約準備を進め、書類作成後はイタンジシステムを通じて電子契約を送信。ここまで完了すれば、あとは仲介業者さん側で手続きを進めていただけるため、ひと段落つきます。

遅れていた書類もようやく片付き、なんとか通常運転に戻れそうな状況です。ただ、業務量が増えると人手を増やしたくなる一方で、この繁忙期を過ぎた後の稼働を考えると、簡単には踏み切れない不安もある。

同時並行で

最近で最も早いスピード感で契約がまとまりました。昨日、専任物件について地場業者さんから内見の連絡をいただき、その日の夜遅くに買付が到着。仲介さんからは「明日契約できますか？」という打診があり、さすがに書類作成が間に合わないと思っていました。ところが、仲介業者さんがちょうど同じマンションの別室を契約したばかりで、必要資料がすでに揃っている状況。

あとは管理会社から調査報告書の内容を確認できれば進める流れでしたが、土曜日にもかかわらず管理会社が営業しており、売主様も時間を作って頂けたのですべてのタイミングが噛み合いました。その結果、買付が入ってから 24時間以内に契約完了。お客様との契約としては、これまでで最速レベルでした。月末締めというタイミングも重なり、非常にスピード感のある印象的な取引となりました。本日は急な対応にも関わらずご協力いただいた関係者の皆さま感謝申し上げます！

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