市川駅前の不動産会社の日報570 月末　＆　郵送　【アパート管理】

2026/03/31

ブログ

朝から金融機関の担当者が来店し、決済後の通帳返却と今後の融資について打ち合わせを行いました。在庫が減り、借入も軽くなってきたため、新たに融資が組めるのか、どのような物件が借りやすいのかを確認しましたが、買いたい築古アパートの融資は相変わらず渋く、今後の借入方針は悩ましいところです。

弊社で積極的に買いたいファミリータイプのオーナーチェンジ物件や旧耐震区分マンション・築古アパートにもっと融資が出れば積極的に動けるのにと改めて感じました。
金融機関との話を通じて、やはりリスクを避ける姿勢は変わらないなと感じました。

賃貸契約

時間がかかっていた法人契約のドラフトチェックがようやく終わり、入金も確認できたため書類発送の準備を進めました。3月末にかけて賃貸の動きが急に鈍くなり、繁忙期が静かに終わった感覚があります。

弊社の管理物件ではこれから空室になる部屋を除けば、新築物件は残り1部屋で満室予定です。繁忙期に竣工したことが本当に良かったと感じています。
内見状況を見ても月初は毎日のように複数件の予約が入っていたのに、今では内見ゼロの日もあるほど動きが変わりました。
当たり前ですがアパートを建築するなら繁忙期に間に合うように建てるのがベストです！！

昨日の営業日報はコチラ

コラム

ブログ

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川市にある不動産会社の日報655　戸建決済　＆　営業電話　【不動産買取】

2026/09/10
市川駅前の不動産会社の日報654　解約　＆　税理士打ち合わせ　【賃貸管理】

2026/09/08
市川市にある不動産会社の日報653 豪雨で決済リスケ　＆　売買契約

2026/09/07
市川駅前の不動産会社の日報652　AIを使った仕事の効率化　＆　公式line

2026/09/05
市川市にある不動産会社の日報651 金利相談　＆　電子契約　【賃貸管理】

2026/09/04

市川駅前の不動産会社の日報570 月末　＆　郵送　【アパート管理】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります