市川駅前の不動産会社の日報595　買付　＆　家賃値上げ　【不動産買取　管理】

2026/05/15

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今日は朝から都内へ外出し、以前から購入を希望していたアパートの買付をお渡しするため、仲介業者様のもとへ伺いました。事務所は中央区の1等地で有人受付でブースも数多く日ごろの来店の多さも伺える大手企業でその規模に驚かされました。

打ち合わせは担当者様に加え上席の方お二人も同席され、買付の提出から諸条件の確認までさせて頂きました。無事に一通りの調整が完了、場所・物件・金額感のバランスが良く、弊社としてはぜひ進めたいと考えていた案件だけに、今日の一歩は決済に向けて一歩前進になったと感じました。

事務所に戻ると、現在弊社の事務所をお借りしてるビルの管理会社から連絡があり、家賃値上げの相談がありました。そういえば約3年前の更新時にも同じ話があり、その時は据え置きで更新となったのですが、今回はどうしても値上げを希望している様子。

ただ、提示された値上げ幅がまさかの20％で驚いてしまった。固定資産税や修繕費の高騰もあるので多少の値上げは理解できるものの、さすがに20％は現実的ではなく、複雑な気持ちになりました。弊社でも更新時に値上げ相談をすることもあるので入居者様の気持ちが改めて分かった・・・

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