市川駅前の不動産会社の日報600　営業マン来店　＆　買付　【不動産・買取】

2026/05/26

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午前中、飛び込み営業の方が来店しました。エレベーターで下の階に降りていったので賃貸系の営業かと思っていたのですが、数分後に弊社へ来店し飛び込み営業だったことが判明しました。弊社の下の階には賃貸専門の会社が入っており、鍵の受け渡しや社宅代行などで社員の方々が頻繁に行き来しています。

そのため、仕入れや仲介の営業マンが飛び込みで来るイメージはあまりありませんでした、しかし話を聞いてみると、不動産会社があれば、とりあえず飛び込むというスタイルのようで、なるほどと思いました。新卒の営業マンでしたが会社を選ばず数を打つ姿勢はさすがで知識や経験よりもまずは行動量が武器になるんだと感じました。

一歩進む

つい先日、買付を提出した案件が一歩前進しました。今回はコンサルティング系の会社様との取引で、一般的な大手不動産会社との打ち合わせとは勝手が違い、最初は少し戸惑う場面もありました。ただ、営業担当の方が元々仕入れ営業だったこともあり、話自体はスムーズに進んでおり、弊社買取でまとまりそうな流れになっています。

資料をいただく際にも会社や上席の確認が必要だったり、口頭ではなく必ず文面で残すなど、慎重かつ正確な進め方が徹底されており、やり取りを通じて学ぶことが多くあります。こうした姿勢は、弊社に足りない部分でもあると感じ、良い面は積極的に参考にしていきたいと思います。まずは契約に進むよう、仲介業者様が交渉しやすい環境を整えるなど、自社でできることをしっかり進めていきたいところです。

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