市川駅前の不動産会社の日報629　売却相談　＆　太陽光名義切り替え　

2026/07/14

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今月決済予定の収益物件をご紹介いただいた業者様から新たに千葉の物件をご紹介いただきました。1件購入すると次の案件につながる、この流れは本当にありがたいことです。ただ、今回いただいた物件は、弊社では買い切れない規模感でした。

見栄を張っても決済できないものはできないので、正直に手に負えないとお伝えすることに。ここで成約実績を積めれば、さらに良い案件につながるところですが、難しい判断になってしまいました。次にもう少し小ぶりの案件が来たときは即決できるように準備しておきたいと思いました。ご紹介ありがとうございました！

太陽光発電

今まで取り組んだことがなかった内容ですが、弊社では区分マンションや一棟マンション、アパートなどの売買を行っているものの、太陽光発電付きアパートの取引は経験がありませんでした。契約までは順調だったものの、名義変更で思わぬ苦戦。 10kW以上の太陽光発電設備が付いている場合、家庭用の扱いでは済まないようで手続きが一気に複雑になります。

自分でも調べてみましたが、名義を変えるだけなのに半年以上かかったり手続きを間違えると2年くらいかかる話までありました、ここまで煩雑なのかと驚くほどで少し闇を感じる内容でした。何とか乗り越えられたらひとつの成功体験としてご紹介出来そうです！

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