市川駅前の不動産会社の日報634　決済準備　＆　地元で　【不動産売却】

2026/07/27

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明日の決済に向けて準備を進めました。今回は弊社の買取案件で融資ありの決済です。事前に金融機関の担当者へ伝票など必要書類をすべてお渡ししており、決済に関わる書類はすでに整っています。あとは当日を迎えるだけで準備段階で8割ほど完結しているため当日はお金のやり取りが中心になります。

駅で偶然、明日担当していただく司法書士の先生にもお会いできたのでご挨拶も済ませました。決済前はいつも何か不備がないかと少し心配になりますが、今回は大手仲介さんも入っており、金融機関への対応もすべて完了しているので問題なく進みそうです。

たまたま昨日、駅で会った時に相談を受けたので土地情報を調べました。ざっくりした内容だったため、まずは謄本を取得し、周辺事例も調べて詳細を確認しました。希望金額だけを見ると、買取も検討できそうな印象でしたがマンションと違い土地案件は慎重な調査が欠かせません。

今週中には数字を提示できるよう調査を進めたいと思います。業者からの案件とは違い場所の特定から始まるという点が新鮮で久しぶりに地場の仕入れらしさを感じる案件でした。せっかく頂いた話なので出来るだけ協力したいと思いました。

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