市川駅前の不動産会社の日報560　送金準備　＆　契約準備　【アパート管理】

2026/03/10

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朝から送金業務の準備を行いました。今月から送金先が増えたこともあり、初回はいつも以上に慎重になり手動での作業が続いてます。ミスは絶対に許されないし、万が一でもトラブルが起きれば管理を任せて大丈夫なのか？とオーナー様に不安を与えてしまうからです。

自動化を目指してシステムを導入したものの、思ったように機能せず、結局は手動での準備が続いていて時間を大きく取られてしまっている。とはいえ、ここは何としても改善したいところで、遅くとも1カ月以内には自動化を完了させたいと考えています。
便利になるはずのシステム導入も、初回はどうしても手間ばかりかかる・・・

午後は

この時期は毎年忙しくなるが、今年は繁忙期に加えて新築物件の竣工が複数重なり、賃貸管理や賃貸関連の業務が途切れることなく続いています。現場対応や契約書類の準備など、日々のタスクに追われてしまい、本来進めたい売買の仕入れ・販売・買取といった業務に手が回っていません。

弊社では賃貸管理はブレーキ、売買はアクセルという考え方をしているが、今はブレーキが強くかかりすぎて、アクセルを踏み込めない状態が続いている。このままでは全体のバランスが崩れてしまうため、できるだけ早く改善したいところです。
とはいえ、今期の目標である自社物件の売却については少しずつ進んでおり、現状で滞っているのは仕入れ業務くらいです。ここをどう立て直し、再びアクセルを踏める状態に戻すかが、今後の大きな課題になりそうです！！

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