市川駅前の不動産会社の日報596　更新　＆　支払い　【賃貸管理】

2026/05/18

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管理物件の更新時期が近づいてきたため、今日はその手続きを進めました。これまでは自社物件の更新が中心で件数も多くありませんでしたが、管理物件が増えるにつれて更新の頻度も着実に上がってきています。少しずつ業務量が増えてきて大変ではあるものの、導入したシステムのおかげでなんとかスムーズに対応できている状況です。

繁忙期と重ならなければ賃貸業務も十分に回せそうですが、今後のことを考えると秋までには人員を増やし、自分が細かい実務を抱え込まなくても良い体制を整えたいと感じました。管理業務が増えるほど、仕組みづくりと人の力の両方が大切になってくると思いました。

支払い

固定資産税の第二波がやってきた。4月にも複数の請求書が届きましたが、5月に入ってまた自動車税の支払いや新たに納付書が送られてきています。今回は神奈川方面の1棟物件の支払いもあり、金額が大きめだったためコンビニ払いもネット支払いもできず、久しぶりに銀行へ足を運びました。

ネットバンキングを使うようになってから、銀行での手続きは本当に減りましたが、それでも年に数回はどうしても行かざるを得ない場面があります。今日は窓口が空いていて、順番待ちもなくスムーズに終わり思いのほか快適でした。実はネットバンキングが主流になって窓口空いてるのかも・・・

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