市川駅前の不動産会社の日報624 金融機関　＆　一括決済準備　【不動産売却】

2026/07/06

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今日は朝から金融機関の担当者さまが来店し、新規取引に向けた打ち合わせを行いました。市川の業者さまからご紹介いただいたご縁で、今回で３社目になります。ご紹介はスタート地点が違うので本当にありがたい限りです。打ち合わせが終わったタイミングで、既存のお付き合いのある金融機関の担当者さまが上席の方と一緒に来店、夏のご挨拶とのことでしたが、普段は私が外出していることが多く昨年はお会いできずじまいでしたが今年は本店長さまと直接お話しすることができました。

ただ、１件目の金融機関さんから受け取った資料が机にそのまま置いてあったため、浮気しないでくださいよ！と担当に軽く突っ込まれ少し気まずかった。他行で融資を受けると決算書で分かることですし借入が多くなれば会社の規模も多くなるので信用力も高くなると思っています。

年に数回だった

昨年は数回あるかどうかだった一括決済が今年に入ってから増えています。6月だけで3件ほどあり、今週も1件予定がありその準備を進めました。今回は自社の再販売区分マンションです。地元の仲介会社さまがお客様を仲介してくださる形の取引で、契約書や重要事項説明書は仲介業者さまが作成し弊社は設備表や物件状況報告書の作成と現地の設備動作確認等を担当しました。

実際現地も行ってガス業者様に来て頂き動作確認も終えているので特段問題もありませんが、今回のお客様はご自身でお住まいになる予定だという話を聞いているので初期不良等でご迷惑をかけないように準備します。

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