これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

ブログ

どのように千葉で不動産売却を行っているか記事でご紹介

地元である千葉で行った不動産売却の様子をご紹介しております

一言で不動産売却と言っても、売却価格をいくらにすればスムーズに売れるのか、どうやって買い手を探せば良いのかなど、考えるべき内容は多岐に亘ります。千葉に根差す不動産会社として、土地やマンションを売りたいと願うお客様が、悔いの残らない不動産売却を実現できるように、打ち合わせや査定、契約が決まった後の各種手続きなど、各工程を手厚くサポートいたします。これまで実際に千葉でどういった活動を行ってきたかについては、詳細を丁寧に綴って公開しております。

千葉県市川市から不動産会社の営業日報142　昨...

2024/08/30

昨日の夕方から約2時間ほど理事会がありました。マンションの1階管理人室にていつも行っており出席者は概ね7人前後です。いつも思うことですが共用管理会社を導入して良かった。ただ管理会社もビジネス...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報141　月...

2024/08/29

月末の送金関係を手配しました。月末になると家賃送金や支払い関係でネット送金するもの、引き落としになるものや振込作業が必要なものがありその手続きを行いました。家賃送金も今月は月末が土曜の為...

MORE
定休日の日報　

2024/08/28

台風接近の中、千葉へゴルフに行きました。先週まではゴルフは中止の流れで話してましたがここ数日で進路がズレたことと台風のスピードが遅くなったことでゴルフに行くことになりました。晴れ予報にも...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報140　　...

2024/08/27

朝から収益ワンルームの決済がありました。弊社が買主で仲介業者さんが間にいる決済でした。売主様は遠方の為不在でスタートしました、書類はそろっていたので朝一振込をして5分ほどで決済完了です。仲...

MORE
不動産会社の営業日報139　原状回復打ち合わせ...

2024/08/26

朝から原状回復工事の打ち合わせがありました。アポが営業開始の10時からでしたがその前から待っていただいてた様子です。不動産業者同士の打ち合わせだと11時とか午後が多いですが建設関係者さんは朝...

MORE
不動産会社の営業日報138

2024/08/25

市川市のみなさん江戸川花火大会どうでしたか？？途中から雨が急に降り出し傘が必要なほどでしたね。都内の花火大会の中でも規模も来場人数も多く夕方前から市川駅南口周辺は大混雑でした、駅近の焼き...

MORE
不動産会社の営業日報137　内見増えてきた　＆...

2024/08/24

賃貸空室物件のお問合せが急に増えています。理由は不明、条件を変更したわけでもなく単純に増えている、成約に至ってはいませんが問い合わせがあるのはいいことです。外国籍専門業者さんから急に問い...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報136　　...

2024/08/23

朝から都内で決済がありました。山手線でも比較的降りることのない駅、大崎へ。今回は売主様、買主様、司法書士さんと弊社全てそろっているケースでした。手続きもスムーズに進み何も問題はありません...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報135　賃...

2024/08/22

市川市の賃貸物件で快適な生活を送るためのおすすめ設備はじめに市川市での理想の賃貸物件をお探しの方にとって、快適な生活を送るためのおすすめ設備について単身者向けとファミリー向けに分けてご紹...

MORE
定休日の日報

2024/08/21

この暑さでゴルフはおやすみしました。先週まではラウンド行こうかと思っていましたが、今週は大事な決済があるので体調崩すわけにもいかず、お休み！今日は何もせず、猫とゆっくり過ごす。猫は1日のう...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報134　賃...

2024/08/20

お盆中に弊社所有物件に内見予約があり、その内見が入りました。現在空室でワンフロア事務所タイプだから少し決まりにくい物件ですが、業種さえあえばロードサイドで看板も出せる物件で家賃も抑えめの...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報133　経...

2024/08/19

午前は仲介物件の打ち合わせ、いくつか来ていた案件を購入して頂けそうな方へご紹介をしました。不動産買取がうまく出来ない時は仲介で数字を作る。何もしないと買取で資金が減っていくわけでは無いし...

MORE
市川市から不動産会社の営業日報132 仲介査定...

2024/08/18

午前から外出しました。仲介物件の査定で千葉方面へ、土地が広い戸建でしたが、エリア的に勾配がある所でした。再建築する際には難易度が高そうな戸建、売り出し金額を設定するにも周辺は小ぶりな新築...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報131 お...

2024/08/17

午前から都内へ外出しました。場所は新宿、新大久保周辺へ物件を見に行きました。以前から情報を頂いていてお客様に紹介の為に事前下見へ場所は駅からも近く良いところでしたが、想定より建物が古く解...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報130 台...

2024/08/16

少し前から台風予報が出ていました。関東に上陸するとのことで、朝から構えていました。管理物件のご入居者様から連絡来ないか？築古戸建から雨漏りの連絡ないか？自然災害の心配をしたらキリがないく...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報129 仕...

2024/08/15

お盆明けの初仕事は朝から管理人様からの連絡でした。ある物件の駐車場を巡っての連絡、管理会社に任せている物件でしたがどうやらご入居者様と管理会社選任の管理人様の意思疎通に問題がある様子でし...

MORE
お盆休み最終日

2024/08/14

今日はお盆休み最終日の水曜日、家でゆっくりする選択もありましたがゴルフへ行きました。家から近いゴルフ場で行ったこと無いところへ。利根パークゴルフ、前々から車で何度も通過して綺麗なコースだ...

MORE
お盆休み⑦

2024/08/13

ついにお盆休みが1週間を迎えました。明日で最終日ですが、前半は半日仕事して後半は休み。丸一日電話がならないと意外にも寂しくなる、木曜出勤したとしてもまだ連休の会社も多く連絡も少なく稼働の少...

MORE
お盆休み⑥

2024/08/12

朝から行きたかったゴルフ場へ、家からも比較的近い所です。去年行ったっきり、行けてなかった紫カントリーあやめコースへ、天気は良すぎて熱中症心配するくらい暑かったです。このお盆休み中、毎日練...

MORE
お盆休み⑤

2024/08/11

お盆休みに少し早めに入ったせいか、ここ数日は営業してる会社が多く、半日くらいは仕事してることが多かったです。流石に今日からはどの会社もお盆休みに突入してると思われます、午前中は仕事の連絡...

MORE
お盆休み④

2024/08/10

8月中に決済となる物件の精算関係書類の作成を行いました。お盆休み中でも相手あることなので準備、幸い司法書士さんも特にお盆と言う概念がないようで仕事してるとのことでした。早速、売主様、買主様...

MORE
お盆休み③

2024/08/09

保証会社さんから連絡がありました。基本的に連絡が来た時はあまりいい話ではないことが多い。話を聞いてみると入居者さんが滞納しているとのこと、3ヶ月経過の為、代位弁済手続きをするとのことでした...

MORE
お盆休み②

2024/08/08

お盆休み2日目は、会社の電話を携帯に転送して自宅でゆっくりしていたら、普段の営業日よりも電話が多かったです。賃貸関係の連絡、お客様が仲介業者さんへ問い合わせると物元の弊社に連絡が来る。内見...

MORE
お盆休み①

2024/08/07

お盆休みに入り、今日は朝からゴルフへ！！最近独立した方とその法人を設立のお手伝いした司法書士さんとゴルフへ行きました。なんだか新しい繋がりで楽しく過ごせました。この時期にしては珍しく曇り...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報128　お...

2024/08/06

お盆休みのお知らせです。8月7日（水）～8月14日（水）までお盆休みとなります。通常通り連絡等は繋がりますが原則お盆休みとなります。暑い日が続きます体調管理には気を付けましょう！！※ちなみに今...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報127　景...

2024/08/05

今日は朝から日本の日経平均株価が気になりました。先週から心配していた暴落・・・やはり起きてしまった、為替の急落に合わせて午後さらに暴落、終わってみれば4400円を超える下げ。政府が推している...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報126　熱...

2024/08/04

暑い日が続きます。熱中症対策はしっかりして過ごしていますか？？室内にいるからと怠ると熱中症の症状に気づきにくい隠れ脱水になったりもするそうです。人間の水分量は乳幼児で約80%、高齢者で約50%...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報125 　...

2024/08/03

朝イチ都内のゲリラ豪雨で被害にあったオーナー様宅へ伺いました。当時は雨と泥だらけ、今は砂だらけ。想像以上の被害で当日の現場の状況が想像できました。復旧作業についても隣地の建築業者さんや道...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報124　打...

2024/08/02

賃貸関係のDX化について業者さんと打ち合わせ内見や保証会社さんとの連携、電子契約についての今の最新トレンドを教えて頂きました。わざわざご来店ありがとうございました。前々から気になっていたシ...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報123　ゲ...

2024/08/01

昨日は休日でしたが夜、都内のオーナー様から緊急連絡があり、ゲリラ豪雨の被害にあってしまったとのこと。浸水まではいかないまでもかなりの被害でした。北区だったのでニュースの通りでした。何も分...

MORE
定休日　月末・・・

2024/07/31

今日は雨の予報もありながらも天気がいい１日でした、朝からゴルフへ夜のゲリラ豪雨が信じられない！今日は少し遠めですが、前から行ってみたかった所で東京ベイサイドゴルフコースです。千葉の海沿い...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報122　管...

2024/07/30

市川市物件で家賃管理相談があり、午前から保証会社さんへ連絡することから始めました。西東京方面の業者さんからで、市川だからと頂いた案件で嬉しい内容でした。途中管理ですと保証会社が利用できる...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報121 売...

2024/07/29

朝から事務所でワンルームの契約がありました。横浜方面のオーナーチェンジ物件、家賃が相場より安く家賃の値上げが出来たら高く売れそうな物件です。半年くらい保有するイメージで入居者さんと交渉し...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報121　事...

2024/07/28

昨日は仕事終わりで隅田川花火の花火大会に向かいました。現地で少しだけ花火雰囲気を味わいに行く。別に全て見るわけでもなく夏を感じる為に行く、今思うと毎年行くけど最後まで見たことない。屋台だ...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報120　戸...

2024/07/27

久しぶりに市川の案件相談が来て査定をさせて頂きました。事務所からもそんなに遠くないし、戸建てもまだ使えそう。ボロボロの戸建だと数字も出しやすいが平成築の戸建だと壊すには勿体ないし。難しい...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報119 予...

2024/07/26

今日はメインバンクにて支払いを済ませた。7月末までに予定納税や消費税関係の支払いがあり、毎年この時期は支払いをしないといけない。期日までに支払えばいいものをなぜ予定として半期で納めないとい...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報118 ロ...

2024/07/25

今日は静かな一日でした。売り出し物件がひと段落してﾚｲﾝｽﾞ掲載が減ったから電話が少ない。物件確認が少ないと必然的に連絡関係も減るそんな時でも電話営業はよくかかってくるけど、それも今日は少なか...

MORE
定休日の日報

2024/07/24

去年のこの時期はこんなに暑かったかと思うくらい今年は暑い。35度を超える日が当たり前にあるから熱中症が心配です。ゴルフに行きたいけど、流石に暑すぎて2週連続で中止、体調崩して仕事に影響出ても...

MORE
不動産会社の営業日報117　接客技術　＆　案件...

2024/07/23

昨日、食べに行ったお店の話です。市川では口コミも良く、美味しい焼肉屋さん。私も最初は口コミを見て様子見で伺いました。焼肉屋だからお肉が美味しいのはもちろんだけど。接客が素晴らしい・・・と...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報116　内...

2024/07/22

猛暑の中、売り出し物件の内見に向かいました。市川市の土地、業者さんと現地で待ち合わせして内見して頂いた。風致地区内の物件の為、あまり大きな戸建てが建てられない。前向きに検討して頂けると助...

MORE
賃貸ペット事情について　空室対策？？

2024/07/21

みなさんお部屋探しの際に最優先事項はなんでしょうか？？ふと自分に置き換えてみたら私はペット可でした。うちには2匹の猫がいて今は戸建に住んでるから特に問題はないけど、いざ引っ越すとなるとペッ...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報115　外...

2024/07/20

今日は午前から市川市の戸建ての内見に向かいました。接道が怪しい物件、計ったら特に問題はなさそう場所も良く相場より安い為、検討だったが駐車場必須のエリアで車庫が作れないような物件でした。非...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報114 打...

2024/07/19

昨日の仕事終わりの話、帰り際に新築検討中の方から連絡があり、市川に来店したいとのこと。20時からお話させて頂きました、いい土地が見つかりそこで進めたいとのことでした。確かに、今の自宅からも...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報113　決...

2024/07/18

午前から本八幡で決済がありました。今日は弊社の売り物件の決済、買主は仕入れ業者さんで集まって10分で決済完了となりました。事前に書類用意してあったものの入金も電子送金でスムーズ終わりました...

MORE
休日の日報　

2024/07/17

今日は諸事情があってゴルフ休み・・・久しぶりに家でゆっくりした。水曜日に朝普通の時間に起きるだけでゆっくり出来ている気がする。夏場だと早朝ゴルフ行くことも多いから、午前にラウンド終わって...

MORE
不動産会社の営業日報112 管理会社は知ってい...

2024/07/16

少し意外だったのでご紹介・・・リクルートさんが毎年行っている賃貸契約者動向調査というものがある。これは賃貸物件を契約した人の行動実態やニーズを把握することを目的とした定点調査です。これに...

MORE
不動産会社の営業日報111　物件探し　＆　物件...

2024/07/15

連休最終日は静かな日でした。電話も少なく、来客もありませんでした。そんな日は購入できる物件を探します。不動産流通サイトを検索、よくレインズを毎日チェックすれば月1件くらいは買えると聞くので...

MORE
市川市で不動産売却するなら・・・成功させる...

2024/07/14

市川市の不動産売却を成功させるコツ！！！市川市で不動産を売却する際に押さえておきたいポイントをご紹介します。なぜ市川市がファミリー層に人気かご存じでしょうか？？人気の秘訣をお伝えします。①...

MORE
不動産会社の営業日報110　賃貸借契約完了　＆...

2024/07/13

朝から川崎方面へ賃貸契約の為に向かいました。場所は東門前！！読めますか？？ヒガシモンマエじゃないですよ。ヒガシモンゼンです！！個人のお客様と違い法人様だと印鑑を持ち出すことの出来ないケー...

MORE
千葉県市川市から不動産会社の営業日報109　賃...

2024/07/12

朝から賃貸テナントの契約で足立区へ向かいました。オーナー様宅で契約手続き、契約書類に捺印を頂きに行きましたが、説明はほどほどに手続きはすぐに終わりました。明日は借主様の法人様の事務所にお...

MORE

< 1 ... 10 11 12 1314 15 16 17 >

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報672 建替え物件契約　＆　金融機関来店　【買取】

2026/10/08
市川駅前の不動産会社の日報671　賃貸VS持ち家　【不動産仲介・売却】

2026/10/06
市川駅前にある不動産会社の日報670　契約準備　＆　レインズ更新　【仲介】

2026/10/05
市川駅前の不動産会社の日報669　法人契約　＆　電子手続き　【アパート管理】

2026/10/03
市川駅前の不動産会社の日報668　賃貸契約　＆　打ち合わせ　【不動産管理・仲介】

2026/10/02

CATEGORY

ARCHIVE

せっかくのご縁で繋がった大切なお客様に、不動産売却を通して確かな感動や喜びをお届けしたいという強い想いを胸に、プロとしての責任を込めた手厚いサポートを千葉で展開しております。当然お客様によって不動産売却に対する想いは異なり、「引っ越しの資金にしたいしできるだけ早く買い手を見つけたい」「どれだけ時間をかけてでも高い金額で売りたい」など、その内容は様々です。だからこそ、事前の打ち合わせをじっくりと行い、ご要望を正確に受け止めた上で、最適なサポートプランのご提示に努めております。

また、初めての方に少しでも安心感を持ってご依頼いただけるよう、これまで千葉で担当してきた売却サポートの様子を綴り、記事にしてご紹介中です。不動産を扱う上でのお役立ち情報等も掲載しており、興味がありましたらいつでも参考にしていただけます。

047-712-5235

10:00 〜 18:30

お問い合わせはこちら

お問い合わせ